Immobilien

Immer mehr Menschen spielen im Laufe ihres Lebens mit dem Gedanken, eine eigene Immobilie zu erwerben statt weiterhin Miete zahlen zu müssen. Der Trend geht besonders in den letzten Jahren vermehrt weg von der Mietwohnung oder einem gemieteten Haus hin zum Eigenheim.

Immobilien fungieren heute im Privatbereich als Geld- und Kapitalanlage, als Altersvorsorge oder auch „nur“ zum darin Wohnen. Wenn es um den Erwerb einer Immobilie geht, dann spielen sehr viele Faktoren eine Rolle, die wenn möglich alle beachtet werden sollten. Am Anfang jedes Immobilienerwerbs steht natürlich die Suche nach einem passenden Objekt. Besonders wenn man die Immobilie als Geldanlage nutzen möchte ist vor allem die Lage des Objektes sehr wichtig.


Die Lage einer Immobilie hat einen ganz erheblichen Einfluss auf deren Wert, aber auch darauf, wie schnell potenzielle Mieter zu finden sind, falls man die Immobilie vermieten möchte. Zur Lage gehört sowohl die unmittelbare Umgebung (Wohngegend) als auch die vorhandene Infrastruktur, wie zum Beispiel die Verkehrsanbindung. Sehr viele Bürger möchten die Immobilie jedoch nicht direkt als Geldanlage nutzen, um auf diese Weise zum Beispiel Mieteinnahmen zu erzielen, sondern betrachten die Immobilie als spätere Altersvorsorge. Diese Altersvorsorge besteht dann konkret darin, dass der Teil der Rente, der ansonsten für Mietzahlungen verwendet werden müsste, nun zur freien Verfügung steht.

Immobilien gibt es heute in ganz unterschiedlichen Formen, Größen und Varianten, angefangen von der Eigentumswohnung bis hin zu einer Villa mit einem Wert von einigen Millionen Euro. Sehr beliebt sind auch die Ferienimmobilien in anderen Ländern, die dann vom Eigentümer als Feriendomizil genutzt werden können. Besonders dann, wenn man über einen Immobilienkauf im Ausland nachdenkt, sollte man sich sehr gut im Hinblick auf alle rechtlichen Komponenten beraten lassen. Aktuell (Ende 2010) sind viele Immobilien noch immer sehr günstig zu bekommen, was vor allem auf die Immobilienkrise aus dem Jahre 2008 und 2009 zurückzuführen ist.

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